PETRŽALKA - Hrobárska ul.

GLAM REALITY ponúka na predaj krásnu budovu využiteľnú na komerčné účely, alebo účel work&live, nakoľko sa momentálne na prízemí nachádzajú kancelárske priestory a na prvom nadzemnom podlaží krásny, moderne zariadený, trojizbový byt. Budova je postavená z kvalitných materiálov na rozsiahlom oplotenom a zabezpečenom pozemku o výmere 696 m2, vďaka čomu poskytuje množstvo parkovacích možností. Množstvo svetla poskytujú veľkoformátové plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu a pohodlie zabezpečuje stropné chladenie v kombinácii s kúrením. Budova sa pýši energetickým certifikátom A. Mestská časť Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlim napojením na obchvat, či diaľnicu.

Zaujali sme Vás? Dohodnite si obhliadku medzi prvými!

Hrobárska ul. – Petržalka, Bratislava V
novostavba
budova obchodu a služieb / administratívna budova
1NP - obchodné / kancelárske priestory
2NP - 3i byt
zastavaná plocha: 255 m2
pozemok o výmere: 969 m2
celková úžitková plocha: 464,99 m2
1NP: 193,09 m2
2NP: 210,90 m2
dvoj garáž a sklad: 61 m2

VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU
- bezpečnostné vstupné dvere
- veľkoformátové plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- audio/video vrátnik
- alarm
- zabezpečovací systém napojený na pult centrálnej ochrany (vnútorný/vonkajší)
- kamerový systém
- serverovňa
- podlahové kúrenie
- stropné chladenie
- tepelné čerpadlo
- termostat s reguláciou kúrenia v každej izbe
- keramická dlažba a obklady
- 2x samostatné WC s umývadlom a oknom na 1NP
- kuchynská linka na 1NP vybavená
- kúpeľňa spojená s WC so systémom GEBERIT a bidetom vybavená sprchovým kútom, rebríkovým radiátorom a umývadlom na 2NP
- kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická trúba, digestor) na 2NP

ROZLOŽENIE MIESTNOSTÍ 1NP
- zádverie
- vstupná hala
- sklad/serverovňa
- samostatné WC 1
- samostatné WC 2
- kuchynka
- zasadacia miestnosť
- samostatná kancelária 1
- samostatná kancelária 2
- schodisko

ROZLOŽENIE MIESTNOSTÍ 2NP
- vstupná chodba
- obývacia izba prepojená s jedálenským a kuchynským kútom s výstupom na terasu 1
- kuchyňa s barovým pultom
- izba 1
- walk-in šatník
- kúpeľňa spojená s WC
- izba 2 s výstupom na terasu 2

BUDOVA
dvojpodlažná
novostavba
kolaudácia 2014
energetický certifikát A
nepodpivničená
rovná strecha
tehla porotherm s vonkajším zatepľovacím systémom
nenosné priečky YTONG
tepelná a zvuková izolácia z minerálnej vaty
IS: voda, elektrina 280/360
žumpa 24 m3
asfaltová prístupová cesta

POZEMOK
o výmere 969 m2
rovinatý
oplotený
automatická vstupná brána
udržiavaný

PARKOVANIE
samostatne stojaca dvoj garáž na diaľkové ovládanie
zabezpečené parkovisko vo dvore
zámková dlažba
parkovanie pred pozemkom

ZHRNUTIE
optický internet
možnosť odkúpenia zariadenia
vo firemnom vlastníctve
možnosť odpočtu DPH
kompletná občianska vybavenosť